은퇴 주거 비교와 2025년 주택연금 월지급금 조정
한국주택금융공사의 지급금 조정 사례를 통해 집을 팔아 주거비를 낮추는 방식과 현재 집에 살면서 담보로 월 현금을 받는 방식을 비교한다.
수정일 2026. 11. 8.
은퇴 뒤 집에서 월 현금을 확보하는 방법을 어떻게 비교할까?
2025-03부터 적용된 지급금
공사는 2025-03-01부터 신규 신청자의 월지급금이 직전 기준보다 평균 0.42% 증가한다고 발표했다. 기존 가입자와 2025-02 말까지 신청한 고객의 지급액은 기존 산정 기준을 유지했다. 공사는 집에 거주하면서 주택을 담보로 월지급금을 받는 구조를 안내한다.
매각 직후와 이후의 예산
매각 후 작은 집에 사는 경우 순매각대금에서 새집·이사에 든 돈을 빼고, 달라진 관리·교통·수선비를 월 예산에 반영한다. 현재 집을 유지하는 경우에는 월지급금과 거주 비용, 담보 대출로 쌓이는 잔액을 함께 놓고 비교할 수 있다.
평균 조정률의 범위
0.42%는 당시 조정의 평균이다. 개별 지급액과 가입 가능 여부는 신청 당시 기준과 주택·가입자 조건으로 확인해야 한다.
근거 자료
- 한국주택금융공사 | 2025-03 신규 신청자 지급금 조정확인일 2026. 11. 8.
- 한국주택금융공사 | 주택연금 구조와 월지급금확인일 2026. 11. 8.